A tutti gli stranieri che richiedono il permesso di soggiorno per:
-Lavoro subordinato e autonomo (da utilizzare anche per l'applicazione dei disposti di cui al Decreto del Consiglio dei Ministri del 27/09/2023 "FLUSSI 2023-2025");
-Ricongiungimento e coesione familiare (Ai titolari di permesso di soggiorno per protezione internazionale, non è richiesta la dimostrazione della disponibilità di un alloggio idoneo per presentare domanda di ricongiungimento familiare)
-Permesso di soggiorno Ue per soggiornanti di lungo periodo.

L’attestato di idoneità alloggiativa può essere richiesto:
- dal proprietario dell’alloggio; in questo caso il proprietario dichiara la sussistenza di tale titolo, mediante la sottoscrizione dell'istanza
- dal titolare del contratto di locazione o di comodato d’uso, residente presso l'alloggio per cui viene fatta richiesta; in questo caso il conduttore del contratto di locazione o il comodatario è tenuto a dimostrare la sussistenza di tale titolo allegando all’istanza fotocopia del contratto registrato.

L’istanza, correttamente compilata e corredata da tutti gli allegati sotto citati, dovrà essere presentata esclusivamente in formato digitale tramite Sportello Unico per l’Edilizia (SUE) da parte del tecnico abilitato in nome e per conto del richiedente l’istanza.
Non verranno processate le richieste pervenute in modalità diversa da quella sopra citata.

Per presentare correttamente la richiesta di idoneità abitativa alloggio è necessario incaricare un professionista abilitato che per nome e per conto del richiedente l'istanza dovrà procedere tramite il portale Sportello Unico per l’Edilizia al caricamento dell'istanza e di tutti gli allegati richiesti.

All’istanza per il rilascio di idoneità alloggiativa ai sensi del T.U. 286/1998 in materia di immigrazione dovrà essere obbligatoriamente allegata tutta la seguente documentazione:

• ricevuta di avvenuto pagamento di € 50,00 effettuato esclusivamente tramite PagoPa.
• Fotocopia del documento di identità di tutti gli interessati.
• Permesso di soggiorno.
• Procura speciale.
• Modello soggetti coinvolti.
• Copia del contratto di affitto con estremi di registrazione / copia dell’atto di proprietà dell’unità abitativa.
• Planimetria catastale dell’unità abitativa.
• Qualora il richiedente l’istanza non sia il proprietario dell’alloggio per cui viene fatta richiesta, dichiarazione del proprietario dell’alloggio per cui si richiede l’istanza, debitamente sottoscritta nei 30 giorni precedenti alla presentazione dell’istanza e corredata da documento di riconoscimento in corso di validità– Modello_P / Modello_P_ATC.
• Certificazioni di conformità impianti.
• Dichiarazioni di conformità dell’impianto termico, elettrico, igienico-sanitario; sostituibili, per gli impianti eseguiti prima del 27.03.2008, dalla dichiarazione di rispondenza redatta ai sensi dell’art.7, comma 6 del DM 37/2008.
• Dichiarazione sostitutiva dell’atto di notorietà dell’amministratore del condominio sulla funzionalità e regolare manutenzione dell’impianto di riscaldamento (se l’impianto di riscaldamento è centralizzato).
• Certificato di agibilità dell’alloggio oppure Scia di Agibilità.
• Dichiarazione di assolvimento dell’imposta di bollo per N.2 marche da bollo del valore di € 16,00 l’una, da apporre rispettivamente sull’istanza e sull’attestazione di idoneità alloggiativa che verrà rilasciata.
• Relazione tecnica e dichiarazione sullo stato d’uso compilata in ogni sua parte e sottoscritta da tecnico abilitato in nome e per conto del richiedente l’istanza art. 29 comma 3 lettera a) del Decreto Legislativo 286/1998 (il sopralluogo deve essere avvenuto nei 30 giorni precedenti alla presentazione di questa istanza), la presente relazione deve essere corredata dai seguenti allegati: Tavola grafica scala 1:100 riportante le misurazioni rilevate di cui sopra e Fotografie di ogni ambiente dell’alloggio.

Attestazione di idoneità alloggiativa

L'istanza sarà processata rispettando i tempi di legge come da D.Lgs 241/90 art.2 “… i procedimenti amministrativi di competenza delle amministrazioni statali e degli enti pubblici nazionali devono concludersi entro il termine di trenta giorni dal ricevimento dell’istanza di parte”
In caso di assenza o incompletezza della scheda di rilevazione i termini di conclusione del procedimento si interrompono e riprenderanno a decorrere dalla data della sua presentazione.

L’attestato di idoneità alloggiativa ha una validità massima di 6 mesi dalla data del rilascio. Una volta scaduto sarà necessario procedere con nuova richiesta.

Una marca da bollo da € 16,00 sulla richiesta.

Una marca da bollo da € 16,00 per il certificato.

€ 50,00 di diritti di segreteria.
I pagamenti devono essere effettuati attraverso il portale PagoPa

Per ulteriori informazioni è possibile consultare l'approfondimento direttamente all'interno del procedimento o al seguente link https://hosting.pa-online.it/002148/su_approfon_procedim/richiesta-di-idoneita-abitativa-alloggio/

T.U.  286/1998
Decreto Sanità del 5 luglio 1975

Delibera di Giunta Comunale n.22 del 5.02.2026

Il Comune si riserva di effettuare controlli a campione sulle dichiarazioni rese in ordine all’accertamento dei requisiti igienico – sanitari risultanti dalla scheda di rilevazione, asseverata da tecnico abilitato, consegnata.